Muchos factores están influyendo de forma novedosa en el mercado inmobiliario español: la ausencia de Gobierno en Madrid, las incertidumbres económicas, la precariedad laboral, la inversión extranjera, la nueva ley hipotecaria, los intereses bajos…
A pesar de ello muchos aspectos influyen positivamente y las perspectivas inmobiliarias son buenas en general tanto
Es evidente que los plazos para adquirir una vivienda se han alargado en los últimos tiempos. Muchos aspectos influyen. La elección del piso definitivo se alarga, la negociación sobre el precio también así como los trámites para la concesión de la hipoteca, si es el caso.
Vamos a ver cuales son
Uno de los dilemas más apremiantes que se producen en el proceso de contratación de una hipoteca es elegir la más adecuada.
Los datos y ofertas que nos dan los bancos a menudo nos confunden ya que son variados y utilizan términos confusos para el cliente medio. Conviene tener un cierto
Comprar un piso con financiación bancaria requiere cumplir una serie de requisitos de los bancos para asegurarse el retorno del préstamo. Las entidades bancarias siguen unos protocolos y criterios bastante similares a la hora de conceder préstamos hipotecarios.
Su objetivo es siempre captar al cliente solvente que ofrezca garantías suficientes de
En todo proceso de compra de un inmueble con hipoteca existen unos pasos y plazos a seguir por el cliente que deben ser cumplidos para la concesión de la misma. Además con la aplicación de la nueva Ley de Crédito Hipotecario estos plazos son muy estrictos de acuerdo con la
En primer lugar conviene diferenciar entre un crédito y un préstamo. En el crédito la entidad que financia pone a disposición del cliente una cantidad de dinero que éste utiliza cuando y la que desea. En el préstamo la entidad concede toda la cantidad de golpe con un compromiso de
Ante el continuo descenso de los rendimientos del alquiler en activos bancarios y de otro tipo, invertir en vivienda para destinarla al alquiler se ha transformado en el gran estímulo de la demanda de compraventa, junto a la adquisición para reposición, es decir, el cambio de piso por otro por
Los bajos tipos de interés que se mantendrán más tiempo junto a la moderación de los precios de los inmuebles, una situación económica general mejor, la nueva Ley Hipotecaria, los gastos de las hipotecas que ahora van a cuenta de los bancos y la enorme lucha por el mercado hipotecario
La nueva Ley de Crédito Inmobiliario entra en vigor el 16 de Junio y traerá muchos cambios al mercado hipotecario.
Un decreto y una orden ministerial complementan a la Ley de Crédito Inmobiliario que autorizó el Congreso en febrero y que verá la luz legal el próximo 16 de junio. Las nuevas normas
La banca facilitan la concesión de hipotecas y algunas entidades asumen los nuevos costes.
Algunos bancos han decidido luchas por el crecimiento –conseguir el mayor número de clientes posible– y otros se han decidido por el precio, pero prácticamente todo el sector financiero español ha decidido adaptar su cartera de propuestas de créditos hipotecarios y
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