¿Por qué debería tener un asesor inmobiliario para comprar casa?

por | 6 May 2019 | News | 0 Comentarios

agente inmobiliario

Muchos se preguntan si deberían tener un agente inmobiliario a la hora de comprar una vivienda. ¿Realmente aportará alguna ventaja o valor añadido?.
Si estás planeando comprar una casa, piso, chalet, o cualquier tipo de inmueble, puede ser interesante plantearse contratar a un consultor inmobiliario, ya que la compra de una casa es una de las más significativas que puedes hacer a lo largo de tu vida, sino la más importante.
En IMMOAUGUSTA, te mostramos la vital importancia de contar con el respaldo de una agencia de “Real Estate” que te garantice las mejores soluciones inmobiliarias.

5 motivos para contratar un agente inmobiliario

Cuando estás en el proceso de compra de una casa, es esencial tener a un profesional a mano para velar por tus intereses. Contratando una agencia inmobiliaria de confianza, un agente experto te ayudará a asegurar que obtengas los mejores resultados posibles y puedas lograr el resultado que estás buscando.
Te presentamos 5 motivos de peso para contratar un agente Inmobiliario a la hora de comprar tu vivienda:

Le tendrá tomado el pulso al mercado

El mercado inmobiliario está en constante cambio. A menos que seas un agente profesional, es difícil estar al tanto y al día de todo lo que está sucediendo en el mercado local, a nivel de ciudad y municipio, y hasta de distrito o barrio.
Es por eso que si contratas a un agente de la propiedad inmobiliaria, éste dominará el “know-how” del sector que necesitas para obtener los mejores resultados de compra.
El agente puede aconsejarte sobre qué tipo de oferta es probable que te consiga la casa que deseas. Puede darte una opinión bien fundamentada acerca de las tendencias a donde apunta el sector del “Real Estate”. Por ejemplo, ¿Están subiendo o bajando los precios?. ¿Hay más oferta, o demanda?.

Se encargará de coordinar las visitas

¿No tienes mucho tiempo para mirar casas, verdad? Coordinar las visitas con los vendedores y sus agentes puede ser un acto de malabarismo, incluso puede llegar a ser frustrante cuando la oferta es muy limitada, y las viviendas se están vendiendo rápidamente.
Un asesor experto será flexible para coordinar las visitas ante los compradores potenciales. Ellos trabajarán contra su apretada agenda lo mejor que puedan. Tu agente inmobiliario experto averiguará cómo llevarte a las presentaciones adecuadas en el momento justo.

Investigará la zona y el vecindario

Algunos compradores se centran tanto en la casa que olvidan de investigar bien los alrededores.
¿Cómo es el vecindario? ¿Existen problemas conocidos en las cercanías que puedan hacer que el comprador se lo piense dos veces?
El mejor agente inmobiliario conocerá los pros y los contras de cada metro cuadrado de suelo del vecindario dónde desees vivir. Como comprador, puede que no te sientas cómodo comprando una casa que está cerca de una zona con mucha contaminación acústica, con problemas de plagas o altos índices de delincuencia.
Un papel importante del consultor inmobiliario es realizar la investigación pertinente en la casa en la que estás interesado. Están ahí para protegerte.

Te aconsejará sobre lo que debes ofrecer

Una de las funciones esenciales de un consultor inmobiliario es aconsejarte sobre la oferta que debes hacer por la casa que te interesa, habiendo hecho previamente un análisis detallado. La conclusión debe basarse en datos de ventas comparables de otras propiedades similares. La atención se centrará en lo que se vendió.
Los mejores agentes entienden bien los precios. Ellos saben cómo las diversas comodidades en una casa impactarán el valor final. Cuando se trata de eso, esta será una de las tareas más críticas que el agente del comprador le proporcionará. El valor se basará en datos reales.

Actuará como tu negociador pro

 Si eres un buen negociador, sabrás la importancia del conocimiento cuando se trata de obtener los mejores resultados. Tu agente conoce bien las viviendas y el mercado y puede usar ese “know-how” y “expertise” dentro del sector para negociar eficazmente en tu nombre.
¡Si no te gusta negociar, tener un agente resuelve el problema!
Discutirás tu oferta con tu agente, y sus términos: se conviertirán en tu voz. Tú tendrás la última palabra, pero puedes confiar al cien por cien en que el agente hablará y mediará por ti.
Uno de los aspectos claves de la negociación o intermediación probablemente entrará en juego después de la inspección de la casa. Si hay problemas significativos de inspección, querrás que te ayude a negociar, ya sea un crédito, una reducción de precio o una reparación. Negociar es coser y cantar para un buen agente.
¡Al final, tienes todas las razones del mundo para contratar a un agente inmobiliario de IMMOAUGUSTA y ninguna razón para no hacerlo!

Servicios Inmobiliarios de Confianza

Servicios Inmobiliarios de Confianza

IMMOAUGUSTA
Tel.: +34 648 255 943
Mail: info@immoaugusta.com

Comentarios

0 comentarios

Enviar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *


El periodo de verificación de reCAPTCHA ha caducado. Por favor, recarga la página.

Newsletter

Agencia Inmobiliaria en Barcelona

Somos una agencia inmobiliaria especializada en las áreas de mayor demanda de Barcelona. Ubicados en el barrio de Gracia, disponemos una amplia oferta de pisos y locales en venta en Gracia, Sant Gervasi, Sarriá y Eixample Esquerre.
Immoaugusta
5.0
Basado en 63 reseñas.
powered by Google
Luis Lopez Tremps
Luis Lopez Tremps
20:38 06 Apr 21
En todo momento demostraron ser muy profesionales dejando muy claro todos los pasos a dar para la compra de nuestro... piso y aclarando todos los conceptos y dudas sin que nada quede en el aire . Quedamos muy satisfechos .leer más
Batalelo
Batalelo
12:44 01 Mar 21
Serious people, they sold us two flats in Barcelona and the treatment and management that they did very well. Highly... recommendedleer más
Paula Pérez
Paula Pérez
16:48 25 Jan 21
Excellent attention. Very professional and concerned with every detail.Always available. They make sure everything is... clear leaving nothing to chanceleer más
Pilar Taboada
Pilar Taboada
17:27 21 Dec 20
Incredible treatment and professionalism of the entire Immoaugusta team. Total guarantee that the project is carried... out with total seriousness and always looking out for your interests. Without a doubt the best in the sector !!leer más
Shannon Arena
Shannon Arena
12:05 19 Dec 20
One of the best services they have given me to date and the best of a real estate agency! An impeccable... professionalism, fair and with an authentic and true close and efficient attention. A 10!leer más
Miklos Horn
Miklos Horn
11:42 04 Oct 20
Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in... touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta.Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly.We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10leer más
Amelia Aja Fernandez
Amelia Aja Fernandez
14:30 20 Sep 20
The work done by the company Inmoaugusta has been impeccable and I want to add that, after a while of concluding the... commercial relationship, we had some administrative management problems that increased when living outside Barcelona. Despite this, we went to Inmoagusta and the attention received was decisive in resolving the situation. In short, I want to highlight not only his professionalism, but also his human quality. Thank you so much.leer más
Ramon Farré
Ramon Farré
11:30 12 Sep 20
Molt professionals!!!
Enric Fàbregas
Enric Fàbregas
11:26 12 Sep 20
Very positive experience. The situation was twisted but from Immoaugusta they were always by our side helping us to... solve all the obstacles. Great professionals and great people.leer más
Anton Claraso
Anton Claraso
13:08 17 Aug 20
Unbeatable attention and professionalism. They sold me two flats two years apart and they both sold me at the best... price for a week or two. The latter had had him in a street agency near the flat and was there for 6 months with only one visit. It’s been to spend it here and we’ve had 5 visits and we’ve made the sale. Thank you so much !!leer más
victoria mullen
victoria mullen
18:54 13 Feb 20
My partner and I relocated from the UK to Barcelona and found ourselves really struggling as we didn’t speak any... Spanish.We tried a few other estate agencies who weren’t helpful, didn’t care that we couldn’t speak English and couldn’t help arrange viewings on the then limited dates we had to travel to Barcelona.I then found Ignasi and the team. Ignasi was so helpful in translating and arranging viewings that worked with our weekend visits from the uk. Ultimately they helped us find our dream home but not only that but supported us settling into the city with help on local knowledge. Nothing was too much even meeting us at 10pm with the keys when we landed here in Barcelona on a late flight.I would highly recommend Ignasi and the team to anyone looking to rent or buy in the city.leer más
Robert Howe
Robert Howe
21:54 09 Apr 19
My wife and I recently bought a property with the help of Ignasi at Immoaugusta and it proved incredibly... straightforward and took place within a month. Ignasi is very patient and explains the buying process in as much detail as needed. Even now, after buying the property, Immoaugusta continues to assist by recommending tradesmen for our ongoing renovation. Highly recommended.leer más
Next Reviews
js_loader

Artículos Relacionados

Suben las hipotecas pero aún es buen momento para comprar

Suben las hipotecas pero aún es buen momento para comprar

Sí, las hipotecas suben con el Euríbor, y la previsión es que lo hagan aún más. Sin embargo, dado que puede que esto enfríe la demanda en el mercado inmobiliario los precios se estabilizarán o incluso bajaran, compensando el dinero caro.

Pin It on Pinterest

Share This