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Excelente momento para invertir en Barcelona

by | 2 Oct 2019 | News | 0 comments

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Los precios de los pisos se moderan en Barcelona. Excelente momento inmobiliario para comprar o invertir.

Los últimos meses reflejan una ligera moderación e incluso un pequeño descenso de los precios inmobiliarios en la ciudad de Barcelona. De hecho, según Tinsa, los precios han bajado un pequeño 1% a diferencia de otras partes de España donde siguen subiendo.

Es el primer descenso de precios en mucho tiempo e indica claramente un cierto enfriamiento del mercado y de la demanda. Aún así, Barcelona es junto a Madrid y San Sebastián la ciudad española con el precio por m2 más alto, 3349 €.

Estamos claramente en un momento de moderación y estabilización que el mercado seguro agradecerá después de años de subidas constantes. Pero en ningún caso está previsto un desplome de los precios en ninguna zona. Hay que tener en cuenta que los precios están actualmente un 33% todavía por debajo que en el momento más alto del mercado pre-crisis.

Los motivos son variados. Desde un agotamiento del mercado comprador de reposición hasta la dificultad de los jóvenes para acceder a la propiedad inmobiliaria por su precariedad laboral, bajos ingresos, movilidad laboral y poca solvencia para conseguir la concesión de hipotecas. También influye la ligera ralentización económica en ciernes.

Esta situación se prevé que será provisional hasta que algunas incertidumbres económicas desaparezcan. El mercado inmobiliario es muy dinámico y no tardará en reactivarse en cuanto la bajada de precios haga aparecer oportunidades de inversión.

Por todo ello, este es un excelente momento para adquirir una vivienda. Los intereses siguen bajos, la guerra bancaria por la concesión de hipotecas está aumentando y la moderación de precio (o descenso) es un hecho. Adquirir un piso para poner en alquiler es una excelente decisión de inversión por la alta demanda en Barcelona y las capitales importantes.

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Miklos Horn
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11:42 04 Oct 20
Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta.Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly.We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10
victoria mullen
victoria mullen
18:54 13 Feb 20
My partner and I relocated from the UK to Barcelona and found ourselves really struggling as we didn’t speak any Spanish.We tried a few other estate agencies who weren’t helpful, didn’t care that we couldn’t speak English and couldn’t help arrange viewings on the then limited dates we had to travel to Barcelona.I then found Ignasi and the team. Ignasi was so helpful in translating and arranging viewings that worked with our weekend visits from the uk. Ultimately they helped us find our dream home but not only that but supported us settling into the city with help on local knowledge. Nothing was too much even meeting us at 10pm with the keys when we landed here in Barcelona on a late flight.I would highly recommend Ignasi and the team to anyone looking to rent or buy in the city.
Robert Howe
Robert Howe
21:54 09 Apr 19
My wife and I recently bought a property with the help of Ignasi at Immoaugusta and it proved incredibly straightforward and took place within a month. Ignasi is very patient and explains the buying process in as much detail as needed. Even now, after buying the property, Immoaugusta continues to assist by recommending tradesmen for our ongoing renovation. Highly recommended.
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Sí, las hipotecas suben con el Euríbor, y la previsión es que lo hagan aún más. Sin embargo, dado que puede que esto enfríe la demanda en el mercado inmobiliario los precios se estabilizarán o incluso bajaran, compensando el dinero caro.

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