¿Es un buen momento ahora para vender un piso en Barcelona?

por | 30 Sep 2022 | Inmobiliaria Barcelona, Mercado inmobiliario, Vender una propiedad | 0 Comentarios

Si estás pensando en vender un piso en Barcelona, no pierdas mucho tiempo en dudas, vende ahora y le sacarás más rendimiento. Te explicamos por qué.

Nuestra opinión profesional es que ahora es un buen momento para vender tu propiedad. Y además no hay que perder tiempo para hacerlo, ¡hay que darse prisa! La situación lo exige.

La creciente subida de los tipos de interés está afectando al mercado inmobiliario, como no puede ser de otra manera. Los compradores entienden que los costes hipotecarios pueden subir mucho y los propietarios se encuentran desorientados. No saben bien si esperar a más adelante o vender ahora.

Antes de entrar en el detalle del por qué, te recordamos que el primer paso a la hora de vender una vivienda es acertar con el precio. Si necesitas una primera aproximación del valor de tu inmuebles puedes hacer uso de nuestro valorador online:

Si además necesitas una visión general de todo el proceso de compraventa y algunos consejos expertos te recomendamos que te descargues nuestra Guía del Vendedor:

Motivos principales por los que ahora vale la pena vender un piso en Barcelona hoy

Son los que siguen:

  1. Las alzas de los tipos de interés van a seguir en los próximos meses y durante los siguientes 2-3 años, según ha planificado el Banco Central Europeo. Por tanto, las hipotecas están más baratas ahora que de aquí a un tiempo y los compradores solventes van a querer aprovecharlo antes de las futuras subidas de tipos.
  2. Las subidas de intereses dificultarán las ventas en los próximos tiempos lo que generará una moderación en los precios de las viviendas. Si esperas demasiado tiempo a vender deberás ajustar más el precio de lo que deseas.
  3. Asimismo, se prevé que aumentará próximamente la oferta de viviendas a la venta. Por ello, tendrás más competencia para vender la tuya, el comprador podrá elegir entre más inmuebles y será más difícil que se fije en el tuyo.
  4. El potencial comprador todavía encuentra hoy facilidades para acceder al crédito si es solvente. Pero las condiciones para la concesión de hipotecas serán cada día más duras y exigentes y será más complicado obtener financiación. En unos meses esto dificultará las ventas.
  5. Los bancos todavía no remuneran mucho los depósitos por lo que los inversores con liquidez se ven atraídos por el sector inmobiliario para obtener buenas rentabilidades por sus ahorros especialmente con un mercado de precios de los alquileres al alza.

Te hemos dado 5 buenos motivos para vender ahora, para tener en cuenta si estás pensando en poner tu vivienda en el mercado algún día.

Ahora es, sin duda, el mejor momento para poner tu inmueble en venta ya que de aquí a unos meses la situación probablemente se complique. Si esperas demasiado tiempo es probable que te cueste más venderla o que debas ajustar el precio mucho más allá de lo que piensas y deseas.

Para ayudarte a decidirte te proponemos que uses nuestro valorador online para saber cuánto podrías sacar por tu piso en Barcelona hoy:

¿Te convence el resultado? No dudes en pedirnos una valoración más precisa basada en un estudio de mercado, visitaremos tu inmueble y recibirás un informe con una horquilla de precios (de salida y cierre) de forma completamente gratuita. ¡Contacta con Immoaugusta!

Immoaugusta | Serveis Immobiliaris de confiança

Tel 648 255 943 · info@immoaugusta.com

También te puede interesar:

¿Cómo saber cuánto vale ahora mi vivienda?

Tasar o valorar tu piso: ¿qué necesitas para vender tu casa y comprar la de tus sueños?

*Imagen principal de Freepik

Servicios Inmobiliarios de Confianza

Servicios Inmobiliarios de Confianza

IMMOAUGUSTA
Tel.: +34 648 255 943
Mail: info@immoaugusta.com

Comentarios

0 comentarios

Enviar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

¿Quieres vender tu piso con éxito? Sigue los 7 pasos de nuestra: “Guia del vendedor”

🌟 ¡Únete a nuestra comunidad y descubre un regalo único! 🎁

¿Te gustaría formar parte de nuestra exclusiva comunidad? Suscríbete ahora y desbloquea un regalo especial que te dejará asombrado.

¿Qué sorpresa te espera al otro lado? 🤔 ¡Solo te daremos una pista! Este regalo proviene de un árbol lleno de historia y misterio. ¿Te atreves a descubrir de qué árbol se cayó?

No pierdas la oportunidad de ser parte de nuestra comunidad y recibir este obsequio único. ¡Regístrate ahora y déjanos llevarte en un viaje lleno de emociones y descubrimientos!

¡Esperamos darte la bienvenida pronto!

    Nombre (*):

    Empresa (*):

    Email (*):

    Información básica sobre protección de datos
    • Responsable: IMMOAUGUSTA, S.L.
    • Finalidad: Cumplir con la prestación contratada
    • Legitimación: Ejecución del contrato
    • Destinatarios y encargados de tratamiento: No se ceden los datos
      Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos.

    ¿Quieres vender tu piso con éxito? Sigue los 7 pasos de nuestra: “Guia del vendedor”

    🌟 ¡Únete a nuestra comunidad y descubre un regalo único! 🎁

    ¿Te gustaría formar parte de nuestra exclusiva comunidad? Suscríbete ahora y desbloquea un regalo especial que te dejará asombrado.

    ¿Qué sorpresa te espera al otro lado? 🤔 ¡Solo te daremos una pista! Este regalo proviene de un árbol lleno de historia y misterio. ¿Te atreves a descubrir de qué árbol se cayó?

    No pierdas la oportunidad de ser parte de nuestra comunidad y recibir este obsequio único. ¡Regístrate ahora y déjanos llevarte en un viaje lleno de emociones y descubrimientos!

    ¡Esperamos darte la bienvenida pronto!

      Nombre (*):

      Empresa (*):

      Email (*):

      Información básica sobre protección de datos
      • Responsable: IMMOAUGUSTA, S.L.
      • Finalidad: Cumplir con la prestación contratada
      • Legitimación: Ejecución del contrato
      • Destinatarios y encargados de tratamiento: No se ceden los datos
        Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos.

      Immoaugusta News

      Agencia Inmobiliaria en Barcelona

      Somos una agencia inmobiliaria especializada en las áreas de mayor demanda de Barcelona. Ubicados en el barrio de Gracia, disponemos una amplia oferta de pisos y locales en venta en Gracia, Sant Gervasi, Sarriá y Eixample Esquerre.
      Immoaugusta
      5.0
      Basado en 63 reseñas.
      powered by Google
      Miklos Horn
      Miklos Horn
      11:42 04 Oct 20
      Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in... touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta.Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly.We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10leer más
      victoria mullen
      victoria mullen
      18:54 13 Feb 20
      My partner and I relocated from the UK to Barcelona and found ourselves really struggling as we didn’t speak any... Spanish.We tried a few other estate agencies who weren’t helpful, didn’t care that we couldn’t speak English and couldn’t help arrange viewings on the then limited dates we had to travel to Barcelona.I then found Ignasi and the team. Ignasi was so helpful in translating and arranging viewings that worked with our weekend visits from the uk. Ultimately they helped us find our dream home but not only that but supported us settling into the city with help on local knowledge. Nothing was too much even meeting us at 10pm with the keys when we landed here in Barcelona on a late flight.I would highly recommend Ignasi and the team to anyone looking to rent or buy in the city.leer más
      Robert Howe
      Robert Howe
      21:54 09 Apr 19
      My wife and I recently bought a property with the help of Ignasi at Immoaugusta and it proved incredibly... straightforward and took place within a month. Ignasi is very patient and explains the buying process in as much detail as needed. Even now, after buying the property, Immoaugusta continues to assist by recommending tradesmen for our ongoing renovation. Highly recommended.leer más
      Ver todas las reseñas
      js_loader

      Artículos Relacionados

      Pin It on Pinterest

      Share This