[:es]Vuelve a ser más fácil adquirir una vivienda. Retornan las hipotecas que financian el 100%.

Este tipo de hipotecas eran habituales en los años pre-crisis, pero desaparecieron con el estallido de la burbuja inmobiliaria y la crisis económica. Según Expansión, los bancos aprendieron de las dificultades de la crisis y durante años han sido cautos al conceder las hipotecas con al menos un 20% de aportación (+ los gastos de adquisición) por parte del comprador y financiando como máximo el 80%.

Pero la competencia es la madre del negocio y el negocio hipotecario es, sin duda, una gran fuente de ingresos. Por eso, las entidades bancarias están cada día apostando más y más por la extensión del % a financiar, llegando ya en muchos casos al 100%. La primera en anunciarlo ha sido el BBVA: alarga sus hipotecas variables hasta los 40 años facilitando la financiación de hasta el total del inmueble a adquirir. El diferencial de Euribor varía al alza en estos casos, pero no sustancialmente. En dichos casos la entidad busca una mayor vinculación del cliente a través de la contratación de seguros de vida, del hogar, del plan de pensiones y de otros productos. Liberbank también ofrece hipotecas al 100% con una única vinculación: domiciliar la nómina.

El objetivo es captar clientes estables, solventes y con remuneraciones seguras para vincularlos a la entidad durante muchos años; de esta forma el banco se asegura un negocio de futuro a través de la contratación de diversos productos en cartera.

El negocio bancario está cambiando de nuevo: ante la mejoría económica general, las entidades están dispuestas a asumir mayores riesgos para asegurar su negocio hipotecario de futuro. Además, todo ello se enmarca en un momento de reducción de comisiones bancarias, de bajada de rentabilidad , intereses bajos durante mucho tiempo, etcétera. La imaginación comercial es necesaria para mejorar los balances de las empresas.

En Immoaugusta conocemos a fondo el mercado hipotecario y podemos ayudarle a encontrar la hipoteca que mejor se ajuste a sus realidad económica, a sus intereses e ingresos para la futura adquisición de su inmueble en Barcelona. Ponemos a su entera disposición nuestro equipo de expertos dispuestos a ayudarle en todo lo que precise para asegurar la mejor financiación de su futura vivienda.

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