Nuestras previsiones inmobiliarias para 2020

por | 9 Ene 2020 | News | 0 Comentarios

immoaugusta inmobiliaria barcelona ignasirosello venderpiso barcelona

Cada año inmobiliario se inicia con preguntas que buscan respuestas. El mercado inmobiliario forma parte importante de la vida de las personas, determina un elevado importe de gasto para las familias e influye de forma determinante en la evolución de la economía.

Es lógico, por tanto, que exista un gran interés en poder saber la evolución del mercado inmobiliario y predecir cómo se desarrollará. Analizando los datos de los que disponemos y con nuestra experiencia profesional esta es nuestra previsión 2020 y las respuestas a las preguntas más comunes:

¿Bajarán los precios inmobiliarios en 2020?

Por diversos motivos, creemos que los aumentos de precios se moderarán en 2020 ó incluso bajarán ligeramente en las grandes ciudades. Los precios han subido mucho en los últimos años y los compradores ya no llegan a ellos por la retirada de los inversores y la mayor prudencia hipotecaria de los bancos. Los periodos de venta se alargan lo que produce impaciencia en los vendedores que aceptan negociar los precios.

¿Hay en marcha una nueva burbuja inmobiliaria?

En absoluto; la última crisis se gestó cuando los bancos entraron en el negocio inmobiliario, se  construyeron más viviendas de las necesarias y la concesión de hipotecas se realizó sin los criterios de solvencia adecuados. Nada de esto está ocurriendo en este momento, la situación del mercado es diferente, es mucho más sana  y no se vislumbra una burbuja en ningún caso.

¿Compro ya o es mejor esperar?

2019 ha marcado una inflexión en el mercado de la vivienda en España. Ni las compras, ni los precios, ni la construcción crecen ya como solían en los últimos años, aunque hay que valorar que la crisis provocó una división en múltiples mercados locales que frecuentemente se comportan de manera diferente a la tendencia general.

Cada mercado y zona evolucionará a su manera pero como norma general la previsión es que los precios seguirán subiendo aunque de forma moderada. Por tanto, la recomendación es que si encontramos un inmueble que nos encaja por precio, zona y características lo mejor es comprarlo ahora.

¿Cómo se comportará el mercado de alquiler?

El alquiler de pisos también tendrá mucho dinamismo, como hasta ahora. Los precios seguirán subiendo en muchas ciudades a pesar del acuerdo del nuevo Gobierno de coalición entre PSOE / Podemos y del Ayuntamiento de Barcelona que se compromete a fijar límites de precios. Esta medida no gusta en el sector de empresas con vivienda en alquiler porque creen que contraerá la oferta.

Igualmente la demanda de alquiler seguirá subiendo por muchos motivos. Los bajos salarios, alta precariedad y movilidad laboral de mucha parte de la población, especialmente jóvenes, les impiden acceder al mercado de compra por lo que se dirigen al de alquiler. También la demanda inversora en las grandes ciudades es alta lo que hace subir los precios. Cualquier mercado en el que la demanda supera la oferta los precios suben como es el caso en los últimos años del sector del alquiler inmobiliario.

Este nuevo año que empieza aportará muchas novedades tecnológicas, comerciales de todo tipo que brindarán oportunidades tanto a vendedores como a compradores. Conviene en todo caso estar atento, saber encontrar el momento adecuado, tener en cuenta siempre los aspectos fiscales y dejarse asesorar por buenos profesionales inmobiliarios.

Immoaugusta | Serveis Immobiliaris de Confiança

Tel 648 255 943 | info@immoaugusta.com

Servicios Inmobiliarios de Confianza

Servicios Inmobiliarios de Confianza

IMMOAUGUSTA
Tel.: +34 648 255 943
Mail: info@immoaugusta.com

Comentarios

0 comentarios

Enviar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Archivos

Agencia Inmobiliaria en Barcelona

Somos una agencia inmobiliaria especializada en las áreas de mayor demanda de Barcelona. Ubicados en el barrio de Gracia, disponemos una amplia oferta de pisos y locales en venta en Gracia, Sant Gervasi, Sarriá y Eixample Esquerre.
Immoaugusta
5.0
Based on 45 reviews
powered by Google
Miklos Horn
Miklos Horn
11:42 04 Oct 20
Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in... touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta. Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly. We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10leer más
Amelia Aja Fernandez
Amelia Aja Fernandez
14:30 20 Sep 20
El treball realitzat per la empresa Inmoaugusta ha estat impecable i vull afegir que, passat un temps de conclou-re la... relació comercial, ens van surgir uns problemes de gestió administrativa que augmentaven al viure fora de Barcelona. Malgratvaixò vam acudir a Inmoagusta i la atenció rebuda va ser determinant para resoldre la situació. En resum, vull destacar no només la seva profesionalitat, sino tambié la seva qualitat humana. Moltes gràcies.leer más
Ramon Farré
Ramon Farré
11:30 12 Sep 20
Molt professionals!!!
Enric Fàbregas
Enric Fàbregas
11:26 12 Sep 20
Very positive experience. The situation was twisted but from Immoaugusta they were always by our side helping us to... solve all the obstacles. Great professionals and great people.leer más
Anton Claraso
Anton Claraso
13:08 17 Aug 20
Unbeatable attention and professionalism. They sold me two flats two years apart and they both sold me at the best... price for a week or two. The latter had had him in a street agency near the flat and was there for 6 months with only one visit. It’s been to spend it here and we’ve had 5 visits and we’ve made the sale. Thank you so much !!leer más
victoria mullen
victoria mullen
18:54 13 Feb 20
My partner and I relocated from the UK to Barcelona and found ourselves really struggling as we didn’t speak any... Spanish. We tried a few other estate agencies who weren’t helpful, didn’t care that we couldn’t speak English and couldn’t help arrange viewings on the then limited dates we had to travel to Barcelona. I then found Ignasi and the team. Ignasi was so helpful in translating and arranging viewings that worked with our weekend visits from the uk. Ultimately they helped us find our dream home but not only that but supported us settling into the city with help on local knowledge. Nothing was too much even meeting us at 10pm with the keys when we landed here in Barcelona on a late flight. I would highly recommend Ignasi and the team to anyone looking to rent or buy in the city.leer más
Robert Howe
Robert Howe
21:54 09 Apr 19
My wife and I recently bought a property with the help of Ignasi at Immoaugusta and it proved incredibly... straightforward and took place within a month. Ignasi is very patient and explains the buying process in as much detail as needed. Even now, after buying the property, Immoaugusta continues to assist by recommending tradesmen for our ongoing renovation. Highly recommended.leer más
Siguientes

Artículos Relacionados

Pin It on Pinterest

Share This