Los tipos de interés fijos son cada vez más utilizados en la constitución de hipotecas nuevas para la adquisición de vivienda. Ello se debe al bajo nivel actual de los intereses variables y la perspectiva largamente anunciada de una subida de los tipos fijos en el futuro. En su conjunto, las hipotecas fijas han aumentado un 14,5 % respecto a 2017 y ya son el 40 % del total.

Los tipos medios son en este momento del 2,32 € en las hipotecas variables y 3,07 € en las fijas. El Euribor ha acabado Septiembre con un índice negativo del  -0,166 €. Existe un interés de los bancos en volver a su negocio tradicional, la concesión de créditos, y la competencia entre entidades está claramente beneficiando al consumidor. Es evidente que las hipotecas fijas proporcionan un alto nivel de tranquilidad al cliente, ayuda a la planificación de los gastos domésticos y evita sobresaltos; por ello, algunas ofertas agresivas de los bancos ya rondan el 1,60 € de interés nominal TIN para operaciones inferiores a 10 años pero, eso sí, exigiendo una alta vinculación con la entidad mediante la contratación de nuevos servicios. Para los préstamos a máximo 25 años las tasas rondan el 3 % TAE.

Todo ello se produce en un momento de alzas de precios inmobiliarios especialmente en las grandes ciudades lo que atrae al sector a inversores locales e internacionales que ven una gran rentabilidad futura a conseguir. También los particulares ven en la compra de un piso un refugio para sus ahorros ante las bajas rentabilidades que ofrecen los depósitos bancarios.

En todo momento en Immoaugusta recomendamos comparar entre entidades, analizar bien las ofertas de cada banco y sobre todo la “letra pequeña” para poder decidir con seguridad y tranquilidad. En Immoaugusta ofrecemos servicios de asesoramiento financiero e hipotecario a nuestros clientes para que compren su nueva vivienda con conocimiento y responsabilidad. Estamos a vuestra disposición.

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