Immoaugusta presente en Tribuna Immoscopia | El Foro Immobiliario más importante

por | 16 Ene 2020 | News | 0 Comentarios

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Hemos asistido al Foro Immoscopia, el encuentro inmobiliario más relevante organizado por el Col·legi Api. Disfrutamos de las ponencias y coloquios de los actores más significativos del sector inmobiliario, aprendiendo de las tendencias del mercado, la evolución que se espera para 2020 y cuáles serán los factores que más influirán.

Hay datos que confirman una pequeña desaceleración en la economía que también afecta al sector inmobiliario, pero está afectando más a la venta de obra nueva que sigue en cifras muy bajas de construcción si la comparamos con una década atrás.

Los intereses siguen bajos y seguirán así un largo tiempo. Ello está influyendo negativamente en el negocio bancario y deteriorando  sus márgenes. Las entidades conceden casi únicamente crédito a particulares solventes que aporten suficientes garantías, hay mucho rigor en la concesión de préstamos para evitar errores del pasado.

La construcción de vivienda social tiene muchas dificultades por no encontrar la fórmula de que sea rentable para los constructores. Aún así hay grandes bolsas de suelo sin construir en grandes ciudades que podrán aliviar el grave problema de vivienda para una parte de la población si las normativas regulatorias se modificasen.

El alquiler seguirá siendo uno de los grandes protagonistas entre el mercado joven hasta 35 años. Este tipo de cliente no encuentra financiación en el sector bancario por la alta precariedad y movilidad laboral.

También hay una gran dificultad para lograr reunir el 30% necesario para la entrada a un piso de obra nueva o segunda mano y así poder solicitar una hipoteca. Asimismo está cambiando el deseo de comprar viviendas en las capas jóvenes de la sociedad. Hay mayor movimiento geográfico en sus recorridos vitales que el que tuvieron sus progenitores por lo que no ven que sea imprescindible poseer una vivienda, se encuentran más cómodos en el alquiler como la fórmula inmobiliaria del “pay per use”, tan habitual en otras ámbitos de la sociedad como el audiovisual, los medios de comunicación, entretenimiento, movilidad urbana, alquiler de coches, etcétera.

En la Tribuna Immoscopia han participado profesionales de gran nivel como:

  • Jose Luis Suárez, Profesor de IESE
  • Daniel Caballero, Caixa Bank
  • Luís Moreno, Ibero Management
  • Juan Carlos Alvarez, Servihabitat
  • David Gómez, Aedas Homes
  • Donato Muñoz, Cevasa
  • Francisco Pérez, SDIN Desarrollos Immobiliarios
  • Félix Salido, Construccions Salido Carrió
  • Guifrè Homedes, Amat Immobiliaris
  • Alfredo Díaz, Araque, Spotahome
  • Jordi Mateo, Tecnitasa
  • Toni Solanas, Col·legi Arquitectes de Catalunya

Para Immoaugusta es siempre muy importante estar al día de las tendencias del sector, de las novedades más importantes para así poder dar a nuestros clientes el mejor servicio inmobiliario cada día y solucionar todas sus necesidades con transparencia, eficacia y profesionalidad.

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5.0
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Miklos Horn
Miklos Horn
11:42 04 Oct 20
Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in... touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta. Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly. We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10leer más
Amelia Aja Fernandez
Amelia Aja Fernandez
14:30 20 Sep 20
El treball realitzat per la empresa Inmoaugusta ha estat impecable i vull afegir que, passat un temps de conclou-re la... relació comercial, ens van surgir uns problemes de gestió administrativa que augmentaven al viure fora de Barcelona. Malgratvaixò vam acudir a Inmoagusta i la atenció rebuda va ser determinant para resoldre la situació. En resum, vull destacar no només la seva profesionalitat, sino tambié la seva qualitat humana. Moltes gràcies.leer más
Ramon Farré
Ramon Farré
11:30 12 Sep 20
Molt professionals!!!
Enric Fàbregas
Enric Fàbregas
11:26 12 Sep 20
Very positive experience. The situation was twisted but from Immoaugusta they were always by our side helping us to... solve all the obstacles. Great professionals and great people.leer más
Anton Claraso
Anton Claraso
13:08 17 Aug 20
Unbeatable attention and professionalism. They sold me two flats two years apart and they both sold me at the best... price for a week or two. The latter had had him in a street agency near the flat and was there for 6 months with only one visit. It’s been to spend it here and we’ve had 5 visits and we’ve made the sale. Thank you so much !!leer más
victoria mullen
victoria mullen
18:54 13 Feb 20
My partner and I relocated from the UK to Barcelona and found ourselves really struggling as we didn’t speak any... Spanish. We tried a few other estate agencies who weren’t helpful, didn’t care that we couldn’t speak English and couldn’t help arrange viewings on the then limited dates we had to travel to Barcelona. I then found Ignasi and the team. Ignasi was so helpful in translating and arranging viewings that worked with our weekend visits from the uk. Ultimately they helped us find our dream home but not only that but supported us settling into the city with help on local knowledge. Nothing was too much even meeting us at 10pm with the keys when we landed here in Barcelona on a late flight. I would highly recommend Ignasi and the team to anyone looking to rent or buy in the city.leer más
Robert Howe
Robert Howe
21:54 09 Apr 19
My wife and I recently bought a property with the help of Ignasi at Immoaugusta and it proved incredibly... straightforward and took place within a month. Ignasi is very patient and explains the buying process in as much detail as needed. Even now, after buying the property, Immoaugusta continues to assist by recommending tradesmen for our ongoing renovation. Highly recommended.leer más
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