Immoaugusta presente en el foro inmobiliario más importante en Barcelona: Immoscopia

por | 22 Ene 2019 | News | 0 Comentarios

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De la mano del Col·legi d’Agents Immobiliaris de Barcelona hemos asistido al Foro “Expectatives del Sector Immobiliari per al 2019” donde han asistido los actores más importantes de este sector económico tan relevante para Barcelona. Han participado profesionales tan destacados como Jose Luis Suarez (IESE), Francisco Javier Perez (Banc Sabadell), Jordi Sans (Volumétric), Roberto Blanco (Via Célere), Jordi Mateo (Tecnitasa), Ferran Font (pisos.com) , Beatriz Toribio (Fotocasa), Luis Hernandez (Renta Corporación), Josep Oriol Forner (Caixabank) y Alberto Manrique (Bankia).

En el Foro se ha analizado el sector desde todos sus ámbitos para conocer las perspectivas para el 2019 y su evolución futura. Las conclusiones más importantes son que la demanda es alta, sobre todo en las grandes ciudades, y que falta vivienda, nueva y usada. La demanda es sólida pero falta asegurar el acceso a la vivienda a muchas capas de la población y sobre todo a los jóvenes. Les cuesta acceder por los bajos salarios, mayor movilidad laboral , precariedad y alta exigencia de solvencia por parte de los bancos.

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Las nuevas construcciones tienen grandes dificultades por el alto valor del suelo, la lentitud administrativa y las nuevas exigencias de provisión de vivienda social pero las que se van desarrollando encuentran comprador sin dificultad siempre que el precio sea el adecuado. En la vivienda de segunda mano hay dinamismo en general pero se vislumbran ciertos nubarrones a medio – largo plazo por la desaceleración económica y los altos precios en determinadas zonas de las grandes ciudades, sobre todo.

El mercado de alquiler está muy atento a la nueva regulación de la LAU, si se confirman las primeras previsiones sobre sus modificaciones y como afectarán a los propietarios e inquilinos.

El mercado de inversores sigue dinámico pero menos que hace 1-2 años por la subida de precios del m2 residencial. Las perspectivas de rentabilidad son menores ahora. También los financiadores son muy cautos ya que no desean repetir errores del pasado.

En general las perspectivas para el próximo lustro son buenas y sólidas, no se vislumbra ninguna burbuja en el mercado, pero convendrá estar atentos, actuar con sensatez y cautela profesional para que los buenas previsiones se cumplan.

En Immoaugusta siempre deseamos estar atentos a la realidad inmobiliaria, sus novedades y previsiones para proporcionar a nuestros clientes el mejor servicio profesional posible.

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Miklos Horn
Miklos Horn
11:42 04 Oct 20
Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in... touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta. Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly. We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10leer más
Amelia Aja Fernandez
Amelia Aja Fernandez
14:30 20 Sep 20
El treball realitzat per la empresa Inmoaugusta ha estat impecable i vull afegir que, passat un temps de conclou-re la... relació comercial, ens van surgir uns problemes de gestió administrativa que augmentaven al viure fora de Barcelona. Malgratvaixò vam acudir a Inmoagusta i la atenció rebuda va ser determinant para resoldre la situació. En resum, vull destacar no només la seva profesionalitat, sino tambié la seva qualitat humana. Moltes gràcies.leer más
Ramon Farré
Ramon Farré
11:30 12 Sep 20
Molt professionals!!!
Enric Fàbregas
Enric Fàbregas
11:26 12 Sep 20
Very positive experience. The situation was twisted but from Immoaugusta they were always by our side helping us to... solve all the obstacles. Great professionals and great people.leer más
Anton Claraso
Anton Claraso
13:08 17 Aug 20
Unbeatable attention and professionalism. They sold me two flats two years apart and they both sold me at the best... price for a week or two. The latter had had him in a street agency near the flat and was there for 6 months with only one visit. It’s been to spend it here and we’ve had 5 visits and we’ve made the sale. Thank you so much !!leer más
victoria mullen
victoria mullen
18:54 13 Feb 20
My partner and I relocated from the UK to Barcelona and found ourselves really struggling as we didn’t speak any... Spanish. We tried a few other estate agencies who weren’t helpful, didn’t care that we couldn’t speak English and couldn’t help arrange viewings on the then limited dates we had to travel to Barcelona. I then found Ignasi and the team. Ignasi was so helpful in translating and arranging viewings that worked with our weekend visits from the uk. Ultimately they helped us find our dream home but not only that but supported us settling into the city with help on local knowledge. Nothing was too much even meeting us at 10pm with the keys when we landed here in Barcelona on a late flight. I would highly recommend Ignasi and the team to anyone looking to rent or buy in the city.leer más
Robert Howe
Robert Howe
21:54 09 Apr 19
My wife and I recently bought a property with the help of Ignasi at Immoaugusta and it proved incredibly... straightforward and took place within a month. Ignasi is very patient and explains the buying process in as much detail as needed. Even now, after buying the property, Immoaugusta continues to assist by recommending tradesmen for our ongoing renovation. Highly recommended.leer más
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