El comprador de inmuebles ha evolucionado

por | 1 Jun 2017 | News | 0 Comentarios

Ni los que venden ni los que compran son los mismos de hace unos años. La transformación es evidente. La tecnología ha potenciado las ventas, han cambiado las necesidades y se han creado nuevas exigencias. Por lo que el mercado inmobiliario ha evolucionado en la última década y mantenerse a la vanguardia ha sido el único salvavidas de los agentes.

La entrada al nuevo milenio ha traído consigo demandas exigentes que han aumentado, “si en 2007 eran 117,45 metros cuadrados, ahora estamos en 127,29”, contó Jorge Ripoll, director del Servicio de Estudios de Tinsa en una entrevista para el diario El País.

Durante muchos años el apartamento tipo estudio acaparó el mercado por la accesibilidad de costes, la practicidad del espacio y el auge de la independencia juvenil, que para entonces surgió. Hoy las posibilidades económicas son otras y ya los jóvenes no cuentan con tanto capital. Los espacios pequeños bajaron la demanda y los inmuebles de tres habitaciones con cocina, baño y área de esparcimiento acapararon toda la atención por estar vinculados directamente al crecimiento familiar.

El mercado se está nutriendo de compradores con trabajo estable, de edades entre 38 y 44 años, que en muchos casos no dependen de una hipoteca para cerrar la compraventa del inmueble. Esto ha impulsado el crecimiento de los agentes, los ha llevado a ampliar su cartera de inmuebles, a incursionar en la tecnología para hacer más atractivas las ventas e incluso a entender con mayor profundidad las necesidades del cliente para concretar el negocio.

Por su parte, el comprador se ha visto en la necesidad de ser cada vez más realista con sus posibilidades económicas, gustos y necesidades al momento de buscar una vivienda. Comprar un inmueble se ha convertido en una inversión a largo plazo que requiere madurez, seriedad y compromiso. Atrás quedó el lujo, la migración constante de espacios y la elección de vivienda solo por salir de casa.

Las edificaciones usadas o de segunda mano se han convertido en las elecciones más dominantes en el mercado. Comprar una vivienda nueva no está por fuera, pero ha pasado a un segundo plano. Por lo que la compraventa de inmuebles como inversión para rentabilizar los ingresos ha cobrado fuerzas y los agentes han desarrollado su olfato para detectar negocios prometedores que les generen ventas rápidas y satisfactorias.

Servicios Inmobiliarios de Confianza

Servicios Inmobiliarios de Confianza

IMMOAUGUSTA
Tel.: +34 648 255 943
Mail: info@immoaugusta.com

Comentarios

0 comentarios

Enviar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *


El periodo de verificación de reCAPTCHA ha caducado. Por favor, recarga la página.

Newsletter

Agencia Inmobiliaria en Barcelona

Somos una agencia inmobiliaria especializada en las áreas de mayor demanda de Barcelona. Ubicados en el barrio de Gracia, disponemos una amplia oferta de pisos y locales en venta en Gracia, Sant Gervasi, Sarriá y Eixample Esquerre.
Immoaugusta
5.0
Basado en 63 reseñas.
powered by Google
Miklos Horn
Miklos Horn
11:42 04 Oct 20
Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in... touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta.Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly.We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10leer más
victoria mullen
victoria mullen
18:54 13 Feb 20
My partner and I relocated from the UK to Barcelona and found ourselves really struggling as we didn’t speak any... Spanish.We tried a few other estate agencies who weren’t helpful, didn’t care that we couldn’t speak English and couldn’t help arrange viewings on the then limited dates we had to travel to Barcelona.I then found Ignasi and the team. Ignasi was so helpful in translating and arranging viewings that worked with our weekend visits from the uk. Ultimately they helped us find our dream home but not only that but supported us settling into the city with help on local knowledge. Nothing was too much even meeting us at 10pm with the keys when we landed here in Barcelona on a late flight.I would highly recommend Ignasi and the team to anyone looking to rent or buy in the city.leer más
Robert Howe
Robert Howe
21:54 09 Apr 19
My wife and I recently bought a property with the help of Ignasi at Immoaugusta and it proved incredibly... straightforward and took place within a month. Ignasi is very patient and explains the buying process in as much detail as needed. Even now, after buying the property, Immoaugusta continues to assist by recommending tradesmen for our ongoing renovation. Highly recommended.leer más
Ver todas las reseñas
js_loader

Artículos Relacionados

Suben las hipotecas pero aún es buen momento para comprar

Suben las hipotecas pero aún es buen momento para comprar

Sí, las hipotecas suben con el Euríbor, y la previsión es que lo hagan aún más. Sin embargo, dado que puede que esto enfríe la demanda en el mercado inmobiliario los precios se estabilizarán o incluso bajaran, compensando el dinero caro.

Pin It on Pinterest

Share This