El distrito tecnológico 22@ de Barcelona acoge cada dia más empresas, más importantes y más sostenibles

Barcelona continua potenciando su atractivo como uno de los mejores entornos europeos para desarrollar una empresa, potenciar su crecimiento, encontrar talento laboral de nivel y residir.

Todo ello gracias a sus excelentes infraestructuras, su facilidad para encontrar excelentes ubicaciones profesionales, su gran calidad de vida, cercanía al mar, gastronomía y vida cultural. Barcelona es una de las ciudades más deseadas por los profesionales de todo el mundo y el espacio ideal para realizar inversiones de todo tipo, especialmente en el sector inmobiliario.

En este caso de nuevo el distrito tecnológico 22@ alcanza nuevo protagonismo con nuevas empresas que desean establecerse en ese entorno consolidándolo como el espacio de Barcelona ideal para el desarrollo de proyectos empresariales especialmente de startups .

Tal como informa La Vanguardia, la promotora Barcelonesa de Inmuebles, responsable del edificio de oficinas más sostenible del mundo, ha comprado una parcela con 30.000 metros cuadrados edificables en el famoso distrito de Barcelona donde quiere replicar el modelo constructivo que le valió dicho reconocimiento.

El distrito barcelonés 22@, reconocido principalmente por tener la sede de importantes firmas tecnológicas, se prepara para acoger un nuevo proyecto. La promotora Barcelonesa de Inmuebles ha finalizado la adquisición de unas antiguas naves en el número 100 de la calle Selva de Mar, en la zona norte del distrito tecnológico barcelonés, con la idea de transformarlas en un relevante conglomerado de oficinas.

La promotora capitaneada  por Ferran Monje ha adquirido un solar con 6.800 metros cuadrados y 30.000 de edificabilidad. El objetivo de Barcelonesa es modelar  un proyecto futurista con unos 20.000 metros cuadrados de oficinas, divididas en doce plantas, y que sea una referencia en sostenibilidad. “Queremos optar a la máxima calificación Platinum”, señala Monje. Además, destinará 10.000 metros cuadrados a plazas de aparcamiento. En total, la promotora tiene la idea de invertir 75 millones de euros en el proyecto.

Para lograr este reto exigente, Barcelona de Inmuebles utilizará su “expertise”  previa también en el 22@, donde su complejo Platinum BCN ha sido prestigiado por el U.S. Green Building Council como el edificio más sostenible del mundo, logrando 101 puntos dentro del programa Leed y siendo el único proyecto del mundo en alcanzar esta puntuación.

El complejo ha conseguido esta puntuación porque cuenta, entre otras cosas, con un sistema de reutilización de aguas grises y aguas pluviales, lo que permite disminuir en un 46,02% el consumo de agua respecto a otros edificios. Además, utiliza luminarias eficientes LED y conexión a la red urbana de calor y frío Districlima, que logra reducir  un 44,2% de energía con respecto a complejos similares.

También tiene de un campo solar fotovoltaico en la cubierta, geotermia por cimentación termoactiva, lo que permiten aumentar aún más el ahorro energético. En este edificio, alquilado al 100%, tienen sus oficinas firmas como Glovo, WeWork y el Instituto Municipal de Hacienda de Barcelona.

El proyecto de Barcelonesa se sumará a los 12 que hay actualmente en el distrito Sant Martí, donde se encuentra el distrito tecnológico, la zona con mayor incremento de oficinas de la ciudad. “El 22@ tiene un tirón importantísimo, con todos los empleados de las grandes multinacionales queriendo venir a vivir a Barcelona. Además, los precios del metro cuadrado de oficinas son muy competitivos frente a otras ubicaciones europeas como Dublín o Londres. En el 22@, las rentas oscilan entre los 18 a los 24 euros el metro cuadrado al mes, frente a los 50 de la capital irlandesa o los más de 80 de una oficina en la ciudad británica”, subraya el presidente de la promotora. Además de estos dos proyectos de oficinas, Barcelonesa de Inmuebles trabaja en otros dos desarrollos en la zona de Gràcia, con 4.000 metros cuadrados, y otro en Sitges, con 7.000.

Dia a dia Barcelona sigue impulsando su atractivo como la ciudad ideal para impulsar una proyector empresarial, desarrollarse profesionalmente, encontrar gran calidad de vida y disfrutar de un elevado nivel cultural. Por todo ello invertir en el sector inmobiliario de Barcelona aporta, sin duda, gran rentabilidad futura.

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