Decálogo para comprar propiedades para alquilar

por | 4 May 2017 | News | 0 Comentarios

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Invertir con éxito es el deseo de todo comprador. Pero los buenos negocios no solo se hacen a través del talento con las palabras o la intuición, sino de la evaluación completa de la propuesta para determinar los pro y los contras de la adquisición.
La inversión en inmuebles es cada vez más accesible y se ha convertido en una opción común para el pequeño y mediano empresario. Sin embargo, debido a las grandes sumas de dinero que intervienen en una negociación es vital revisar con lupa cada detalle y pedir asesoría en caso de ser necesaria.
Si estás pensando en ser parte de este negocio, ten en cuenta estos consejos:

  • Si tienes opción de elegir, invierte en viviendas antes que en locales comerciales u oficinas, ya que son más rentables.
  • Siempre investiga la zona del inmueble, pues esto influye en el valor final de la edificación. Lo ideal sería buscar zonas dinámicas, modernas y con todas las comodidades de servicio accesibles: parques, comercios, colegios, transporte.
  • Piensa en la utilidad del inmueble, ¿tu visión es alquilarlo por corto tiempo o a largo plazo? De esto dependerá también la rentabilidad de la inversión.
  • Apostar por viviendas antiguas y remodelarlas siempre es una opción viable. ¡No la descartes!
  • Busca zonas cercanas a tu localidad para invertir, así podrás gestionar personalmente los inconvenientes sin tener que gastar en un intermediario o en recorrer largas distancias.
  • Invertir en zonas de centros universitarios siempre es una buena opción.
  • Una casa llena de beneficios siempre será una mejor inversión frente a opciones limitadas. Por lo que debes tomar en consideración la cantidad de habitaciones, baños, estacionamiento y antigüedad de la vivienda.
  • En caso de necesitar un crédito hipotecario es recomendable consultar a diferentes bancos para obtener la mejor taza del mercado.
  • Si los gastos comunitarios o los servicios son costosos, descarta esa opción ya que significará menos ingresos para ti.
  • En tus primeras inversiones busca asesoría y aprende cada detalle de la negociación. Entrar al mercado completamente inexperto puede traducirse en pérdidas importantes de dinero. ¡Déjate ayudar!

 
 
 [:ca]Invertir amb èxit és el desig de tot comprador. Però els bons negocis no solament es fan a través del talent amb les paraules o la intuïció, sinó de l’avaluació completa de la proposta per determinar els pro i els contres de l’adquisició.
La inversió en immobles és cada vegada més accessible i s’ha convertit en una opció comuna per al petit i mig empresari. No obstant això, a causa de les grans summes de diners que intervenen en una negociació és vital revisar amb lupa cada detall i demanar assessoria en cas de ser necessària.
Si estàs pensant a ser part d’aquest negoci, tingues en compte aquests consells:

  • Si tens opció de triar, inverteix en habitatges abans que en locals comercials o oficines, ja que són més rendibles.
  • Sempre investiga la zona de l’immoble, doncs això influeix en el valor final de l’edificació. L’ideal seria buscar zones dinàmiques, modernes i amb totes les comoditats de servei accessibles: parcs, comerços, col·legis, transport.
  • Pensa en la utilitat de l’immoble, la teva visió és llogar-ho per curt temps o a llarg termini? D’això dependrà també la rendibilitat de la inversió.
  • Apostar per habitatges antics i remodelar-les sempre és una opció viable.
    No la descartis!
  • Busca zones properes a la teva localitat per invertir, així podràs gestionar personalment els inconvenients sense haver de gastar en un intermediari o a recórrer llargues distàncies.
  • Invertir en zones de centres universitaris sempre és una bona opció.
  • Una casa plena de beneficis sempre serà una millor inversió enfront d’opcions limitades. Pel que has de prendre en consideració la quantitat d’habitacions, banys, estacionament i antiguitat de l’habitatge.
  • En cas de necessitar un crèdit hipotecari és recomanable consultar a diferents bancs per obtenir la millor tassa del mercat.
  • Si les despeses comunitàries o els serveis són costosos, descarta aquesta opció ja que significarà menys ingressos per a tu.
  • En les teves primeres inversions busca assessoria i aprèn cada detall de la negociació. Entrar al mercat completament inexpert pot traduir-se en pèrdues importants de diners. Deixa’t ajudar!
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