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Contrato de renta vitalicia | Una nueva y excelente opción de inversión inmobiliaria.

El contrato de renta vitalicia es un acuerdo mediante el cual una persona, normalmente de edad avanzada, asegura una renta mensual de por vida a cambio del traspaso de la propiedad de sus vivienda manteniendo el usufructo durante el resto de su vida. Es decir, el propietario vende el piso pero mantiene el uso; seguirá viviendo en él hasta su fallecimiento.

Se trata de un producto inmobiliario al alza que está generando cada vez mayor interés entre los inversores inmobiliarios; la empresa Vittalias, una de las punteras del sector, calcula que en Catalunya se firmarán en el año 2020 más de 4.250 contratos de este tipo, lo que supondrá un 25% de los de toda España.

Las ventajas son muy importantes para ambos firmantes del contrato: el propietario suele ser una persona con la casa totalmente pagada y la hipoteca liquidada, pero que dispone de baja liquidez para mantener el ritmo de vida al que están acostumbrados. El comprador es un inversor a largo plazo que busca adquirir una vivienda a buen precio sin la necesidad de disponer de la misma en cierto tiempo. Con este tipo de contrato el propietario se asegura liquidez y el comprador un ahorro importante en la adquisición formalizando un pequeño pago de entrada y pagos mensuales.

Según Vittalias este contrato será un producto al alza y crecerá de forma clara en los próximos debido que el 87% de las personas mayores de 65 años tiene una vivienda en propiedad. En general los ingresos de estas personas pueden ser bajos y las pensiones se mantendrán por debajo del IPC. Por tanto este colectivo debe buscar ingresos procedentes de au principal activo inmobiliario, el piso de su propiedad.

El sector inmobiliario mantiene un gran dinamismo y dia a dia  aumentan las opciones de inversión en diversos ámbitos. Es una garantía segura y a largo plazo de obtener un rendimiento económico superior al generalmente ofrecidos por las sociedades de inversión, por los fondos y por las entidades bancarias.

En Immoaugusta somos expertos asesores inmobiliarios y estamos preparados para ayudarle a elegir la mejor opción inversora:

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