Sin duda, la tecnología inmobiliaria ha avanzado mucho en los últimos tiempos, especialmente durante la pandemia. Existen novedades de vanguardia que ayudan a valorar los inmuebles, presentarlos de forma más atractiva y atraer a más compradores en menor tiempo. Asimismo, los procesos internos de las empresas inmobiliarias profesionales se han agilizado, digitalizado y modernizado en beneficio de sus clientes, que ahora pueden vender mejor su vivienda.

La tecnología consigue acortar los tiempos de venta de un inmueble a la mitad, reduciendo el riesgo de pérdida de valor del inmueble y mejorando la experiencia del cliente.

Tal como informa Inmodiario, el mercado inmobiliario español es uno de los más potentes del entorno europeo y en la actualidad está viviendo una revolución única gracias a la digitalización. Algo más tarde que en otros sectores, las llamadas empresas ‘PropTech’ están cambiando la forma en la que opera el mercado inmobiliario y España es uno de los países más atractivos. De hecho, con más de 800 millones de euros, fue el segundo país del mundo con mayor inversión anual en Proptech y también el tercer país europeo con más empresas de este sector, más de 500, según datos de un informe presentado por el colectivo de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) en Catalunya y Deloitte España.

Ante esta situación, para los profesionales inmobiliarios disponer de herramientas digitales integradas resulta de enorme importancia a la hora de ofrecer un servicio óptimo al cliente, mejorando aspectos como los tiempos de venta o el precio acordado.

Vamos a analizar seis beneficios que aporta la tecnología a este sector y que ayudan a los agentes y a sus clientes a la hora de vender mejor sus viviendas.

Recuerda que para vender tu piso en Barcelona el primer paso es siempre valorar su precio adecuadamente:

Gestión eficaz de las bases de datos

A la hora de poner en venta una vivienda, lo que buscan los propietarios es venderla rápido y a buen precio. Por ello, es importante ponerse en manos de expertos que cuenten con la mejor tecnología. En este sentido, es clave contar con una gran base de datos, compartida con colaboradores expertos en la zona del inmueble. Ésta permite conectar rápidamente a los vendedores con los compradores más adecuados de forma automatizada, ofreciendo así una asistencia óptima y agilizando el proceso de compra. Esta herramienta reduce mucho el tiempo que se tarda en vender una vivienda gracias a que atrae a más y mejores potenciales compradores adecuados.

Valoraciones ajustadas al mercado real

La tecnología permite también saber lo que está ocurriendo en el mercado inmobiliario a cada instante y, de esta forma, adecuar la valoración de los inmuebles con los datos más realistas y fiables que existan para poder hacer una comercialización eficiente. Las plataformas digitales permiten a los agentes inmobiliarios tener a su disposición los datos más actualizados sobre la evolución del mercado, sobre el entorno, la infraestructura, así como las características individuales de cada inmueble y de las propiedades de referencia. Además, se puede disponer de esta información al instante desde cualquier dispositivo.

Mejor relación agente-cliente

Una comunicación eficiente y transparente entre el agente inmobiliario y el dueño de la propiedad en venta es muy importante también a la hora de hacer más fácil el proceso para ambas partes. En este sentido, la tecnología permite a los agentes ofrecer un mejor servicio a los clientes y gestionar de una forma rápida y sencilla las actividades de venta a través de una plataforma digital, además de poder seguir todos los pasos de las transacciones inmobiliarias. Estas herramientas permiten crear una comunicación clara y transparente entre agente y cliente para resolver las diferentes necesidades, dar fluidez a la información mútua y gestionar contactos, solicitudes, consultas o visitas de forma rápida y sencilla, incluso desde su propio móvil.

Automatización de los procesos para vender mejor tu vivienda

Una vez se pone en venta un inmueble, las tareas de papeleo y documentación que deben resolver los agentes inmobiliarios suelen burocratizar el proceso y les impiden centrarse en lo más importante que es el cliente. Por ello, gracias a la automatización de determinadas tareas, como el monitoreo por zonas geográficas o la programación de citas, los agentes pueden dedicar su tiempo a otras cuestiones más importantes.

Visitas y Tour Virtuales

La realidad virtual es algo que parece que sólo puede ser útil en el mundo de los videojuegos o audiovisual, pero es uno de los mayores beneficios que puede ofrecer la tecnología en la venta de inmuebles. Esta tecnología permite visitar en 3D la vivienda sin tener que desplazarse de forma presencial, lo que facilita al posible comprador esta decisión. El potencial comprador “visita” la vivienda desde su casa, la conoce en detalle, analiza si encaja en sus necesidades. Así las visitas “in situ” son más productivas y las consultas más precisas.

Firma electrónica

Actualmente no es necesario desplazarse ni reunir a todas las partes para formalizar la firma de un contrato. Gracias a las herramientas tecnológicas disponibles se pueden firmar contratos de todo tipo, a distancia, en cualquier momento y con plena validez legal. Además, no hace falta que firmen todas las partes al mismo momento, lo pueden hacer en tiempos separados, facilitando la flexibilidad y comodidad.

Gracias a Inmodiario, hemos revisado algunas de las novedades tecnológicas del momento que facilitan y agilizan la comercialización inmobiliario. Con ellas, los propietarios consiguen una venta de su inmueble más rápida y los profesionales inmobiliario una mejora clara en los procesos.

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