• Formado y con certificaciones profesionales
• Valorar un inmueble de forma fiable
• Ofrecer asesoramiento fiscal y legal
• Asesoramiento estético y reportaje visual profesional
• Plan de venta personalizado
• Amplia Red de Colaboradores
• Ayudar eficientemente a los compradores

La venta de nuestra propiedad es muy probablemente la operación financiera y económica más importante de nuestra vida y a la que dedicaremos muchos esfuerzos económicos.

Realizar una venta inmobiliaria con éxito y especialmente en estos tiempos difíciles, hay que poner en marcha un Plan de Venta personalizado y eficaz que consiga atraer a los potenciales compradores adecuados;

además de presentar adecuadamente la vivienda para potenciar sus atractivos y que llame la atención al máximo de compradores potenciales posibles destacando sobre las demás.

Una operación de compra-venta inmobiliaria acostumbra a presentar gran cantidad de cuestiones legales a resolver, trámites a realizar, numerosas gestiones fiscales y un largo etcétera que tener muy en cuenta.

Por tanto, en todo momento recomendamos dejarse acompañar por un asesor inmobiliario profesional para gestionar la operación con transparencia y eficacia, supervisándola de principio a fin para conseguir una venta de éxito.

¿Cuáles son las 7 virtudes que debemos buscar en asesor inmobiliario profesional?

Estar formado a fondo y con certificaciones profesionales

Debe contar con las certificaciones y acreditaciones profesionales que garantice su capacitación para realizar los trámites de acuerdo a la normativa, además de estar al día de la legislación del sector.  

Como también manejar a fondo las herramientas de marketing de vanguardia, llevar a cabo las acciones comerciales más eficaces y disponer de toda la tecnología actualizada para una efectiva difusión del inmueble y atraer así a los potenciales compradores.

Saber valorar un inmueble de forma fiable

Un buen Asesor Inmobiliario Profesional dispondrá de los más experimentados y fiables recursos para conocer con detalle los precios actualizados del sector, con acceso a datos de las últimas operaciones inmobiliarias reales en la zona para poder comparar propiedades similares en venta y elaborar una valoración adecuada y veraz de nuestra propiedad.

Ofrecer asesoramiento fiscal y legal

Un buen Asesor Inmobiliario Profesional conoce y resuelve todos los trámites imprescindibles y obligatorios que derivan de una operación inmobiliaria. Además, sabrá asesorarnos adecuadamente con anterioridad para así ahorrarnos imprevistos innecesarios y pérdidas de tiempo.

¿Qué documentos legales deben gestionarse? ¿Qué impuestos pagar? ¿Cómo se calculan las plusvalías? ¿Cómo quitar las cargas hipotecarias? Éstas y muchas otras cuestiones por las que podrás estar tranquilo.

Proporcionar asesoramiento estético y reportaje visual profesional

Para una venta exitosa, una vivienda debe mostrar la mejor imagen posible, potenciando su atractivo, para atraer al mayor número de potenciales compradores, destacando entre las múltiples viviendas en venta en la misma zona y de características semejantes.

Es un punto clave que el buen Asesor Inmobiliario Profesional lleve a cabo acciones de preparación, puesta a punto y Homestaging en la vivienda, como también iniciativas en su decoración, pintura y reparación de desperfectos.

Y para mostrar la mejor cara del inmueble, es importante realizar un reportaje visual profesional que incluya fotografía de alto nivel, un Tour Virtual, planos Matterport, vídeos y una presentación en 3D.

Todo ello facilita que el potencial comprador conozca en detalle la vivienda con anterioridad a la visita presencial, ahorrando tiempo y visitas improductivas.

Desarrollar un Plan de Venta personalizado

Cada vivienda es diferente y tiene sus propios atractivos y cualidades. Por ello es importante que nuestro asesor confeccione un Plan de Venta personalizado para atraer al comprador ideal.

Deberá preparar un informe con la información más importante del inmueble, su descripción detallada, los servicios disponibles en la zona, la cercanía a transportes, Gastos de Comunidad e IBI, entre otros.

Es importante incluir un plano arquitectónico profesional de la vivienda e incluso propuestas de reforma, si se contemplan como necesarias.

También sabrá poner en marcha las acciones comerciales adecuadas y de difusión precisas para potenciar la visibilidad del inmueble en el mercado objetivo ideal. Todo ello contribuye a facilitar que el potencial comprador se interese por nuestra vivienda.

Disponer de una extensa Red de Colaboradores

El comprador potencial puede venir de cualquier lugar y hay que saber llegar a él para presentar el inmueble en venta. Es importante que el buen asesor inmobiliario profesional forme parte de una red de colaboradores expertos en la zona y que ofrezca la mayor difusión comercial de nuestra casa.

Ayudar eficientemente a los compradores

Los compradores solventes escasean y muchos de ellos precisan de ayuda para formalizar la compra.

Nuestro asesor inmobiliario profesional asesorará a los compradores en todos los trámites necesarios, como la búsqueda y gestión de la hipoteca, la posible reforma del piso, gestionar la mudanza y encontrar colegio para los niños;

resolver las cuestiones y facilitar al comprador la adquisición de tu vivienda en venta contribuirá enormemente a una compra-venta exitosa.

Una operación inmobiliaria precisa de muchos trámites legales, comerciales y económicos para alcanzar el éxito.

Por ello es recomendable contar con los servicios de un asesor inmobiliario profesional y de confianza que nos acompañe en todo el proceso y así ahorrar tiempo, dinero y evitar imprevistos.

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