Momento ideal para el comprador inmobiliario solvente

by | 17 Mar 2021 | Comprar una propiedad, Vender una propiedad | 0 comments

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El momento ideal para el comprador inmobiliario solvente

La situación económica es complicada y las perspectivas no son muy halagüeñas. Todo esto favorece a los compradores inmobiliarios solventes que pueden encontrar ahora excelentes oportunidades.

Los ajustes de precios en marcha

Los precios inmobiliarios se están ajustando e incluso bajando en Barcelona y otras grandes ciudades. Aquellos propietarios que deseen realmente vender deberán adaptar a la baja sus precios para encontrar al comprador ideal que comienzan a escasear.

Evidentemente más deberán ajustarlo aquellos propietarios de viviendas con poca luz, sin espacios exteriores o mail aireadas. Nos encontramos en un “Buyer’s market” donde es el comprador que fija principalmente los precios y plazos de compra.

Intereses hipotecarios bajos

Los intereses son bajos para animar el consumo y la previsión es que sigan así mucho tiempo, quizás incluso años. Por tanto el diferencial con la inflación actual es muy reducido, lo que provoca que los costes de financiación sean mínimos.

En este momento contratar un préstamo hipotecario tiene un pequeño impacto sobre el coste final de la operación ya que la devolución de capital será importante tras superar las primeras cuotas de la hipoteca.

Excelentes condiciones hipotecarias

Las condiciones que ofrecen las entidades son magníficas para el comprador solvente. Hay mucha competencia entre entidades bancarias por lo que en este momento se pueden contratar muy buenas ofertas, sobre todo en las de tipo fijo.

Así se puede asegurar tener la cuota fija durante 20-30 años sin estar pendiente de las subidas o bajadas de los tipos de interés para mayor tranquilidad.

Situación temporal

La situación actual del mercado inmobiliario no se prevé que dure mucho tiempo ya que está ligada al parón sanitario. Por tanto, las subidas de precios volverán en cuanto sea posible por lo que los compradores solventes deberían aprovechar el momento para adquirir propiedades a buen precio, sea como residencia o inversión. 

Las oportunidades actuales no seguirán mucho tiempo en el mercado por lo que conviene aprovecharlas. 

En Immoaugusta asesoramos desde hace años a clientes-compradores a encontrar la vivienda ideal, con la mejor hipoteca y condiciones. También ayudamos a inversionistas a adquirir viviendas para alquiler y a gestionar su patrimonio inmobiliario para obtener la mejor rentabilidad en el momento actual; el momento ideal para comprar una propiedad.

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