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Es el momento ideal para el comprador inteligente y solvente.

by | 6 Oct 2020 | Sin categorizar | 0 comments

Es el momento ideal para adquirir propiedades a mejor precio y por debajo de su valor real de mercado. Es una situación ligada al momento sanitario y económico que no durará mas de unos meses.

Son varios los motivos que favorecen a los compradores y que hacen, de este, el momento ideal para comprar una propiedad:

Los ajustes de precios en marcha

Los precios se están ajustando e incluso bajando en Barcelona y otras grandes ciudades. El parón sanitario está influyendo negativamente en la economía y el sector inmobiliario no es una excepción. Aquellos propietarios que deseen realmente vender deberán adaptar a la baja sus precios para encontrar al comprador ideal que comienzan a escasear. Nos hallamos en un “Buyer’s market” donde es el comprador que marca los precios, plazos, etcétera.

Intereses hipotecarios bajos

La actual situación económica genera que los intereses sean bajos para animar el consumo y la previsión es que sigan así mucho tiempo. Por tanto el diferencial con la inflación es muy pequeño, lo que genera unos costes de financiación muy pequeños. En este momento contratar un préstamo hipotecario tiene un reducido impacto sobre el coste final de la operación.

Magníficas condiciones hipotecarias

Además las condiciones que promocionan las entidades son excelentes para el comprador solvente. Hay mucha competencia bancaria por lo que en este momento se pueden contratar muy buenas ofertas hipotecarias sobre todo en las de tipo fijo. Así se puede garantizar la misma cuota fija durante 20-30 años sin estar pendiente de las subidas o bajadas variación de los tipos de interés.

Situación temporal

La situación actual del mercado inmobiliario no durará muchos meses ya que está ligada al parón sanitario. Por tanto, los ajustes al alza volverán en cuanto sea posible por lo que los compradores solventes deberían aprovechar el momento para adquirir propiedades a buen precio, sea como residencia o inversión.  

En Immoaugusta asesoramos desde hace años a clientes-compradores a encontrar la vivienda ideal, con la mejor hipoteca y condiciones. También ayudamos a inversionistas a adquirir viviendas para alquiler y a gestionar su patrimonio inmobiliario para obtener la mejor rentabilidad en el momento actual; el momento ideal para comprar una propiedad.

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      Miklos Horn
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      11:42 04 Oct 20
      Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta.Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly.We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10
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      My partner and I relocated from the UK to Barcelona and found ourselves really struggling as we didn’t speak any Spanish.We tried a few other estate agencies who weren’t helpful, didn’t care that we couldn’t speak English and couldn’t help arrange viewings on the then limited dates we had to travel to Barcelona.I then found Ignasi and the team. Ignasi was so helpful in translating and arranging viewings that worked with our weekend visits from the uk. Ultimately they helped us find our dream home but not only that but supported us settling into the city with help on local knowledge. Nothing was too much even meeting us at 10pm with the keys when we landed here in Barcelona on a late flight.I would highly recommend Ignasi and the team to anyone looking to rent or buy in the city.
      Robert Howe
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      21:54 09 Apr 19
      My wife and I recently bought a property with the help of Ignasi at Immoaugusta and it proved incredibly straightforward and took place within a month. Ignasi is very patient and explains the buying process in as much detail as needed. Even now, after buying the property, Immoaugusta continues to assist by recommending tradesmen for our ongoing renovation. Highly recommended.
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