5 motivos por los que las hipotecas siguen bajando y es un excelente momento para comprar una vivienda

por | 20 Dic 2021 | Comprar una propiedad | 0 Comentarios

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La realidad del mercado inmobiliario es cada día más favorable para los compradores inmobiliarios solventes. La competencia entre entidades bancarias está propiciando unas condiciones hipotecarias muy ventajosas, especialmente a tipo fijo.

Todo ello unido al mantenimiento de los bajos intereses por el Euribor en descenso y la incipiente recuperación económica auguran unas perspectivas muy buenas para aquellos que deseen comprar una vivienda.

Vamos a analizar los 5 motivos del descenso de los intereses y  por lo que comprar una vivienda ahora es una excelente idea:

El Euribor a 12 meses retorna a una situación bajo mínimos

Después de dos meses seguidos de subidas y alcanzar máximos hace un año, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha acabado el mes de Noviembre con descensos.

A falta del cierre definitivo, la media provisional actual se halla en el -0,486% en Noviembre, por debajo del % de hace seis meses y también de doce meses.

Las hipotecas variables referenciadas a este índice bajarán

Los préstamos hipotecarios que tengan prevista en los próximos tiempos una revisión de las condiciones se podrán beneficiar de una rebaja de la cuota, por pequeña que sea.

Excelente momento para comprar una vivienda

El Euribor a 12 meses de momento se mantiene estable

Todo ello hace que se prevea que la era de las hipotecas baratas continúe durante un largo tiempo.  Sin embargo, deberemos seguir vigilando la inflación, que está situada en máximos de varias décadas en países como España y Alemania.

En la eurozona, de hecho, se ha situado en noviembre en el 4,9%, ocho décimas más alta que el alza observada en octubre, lo que representa la mayor subida de precios en la región del euro en muchos años, según Eurostat, la oficina europea de estadísticas.  

La subida de la inflación es de los pocos parámetros que podrá obligar al BCE a replantearse su política económica y adelantar la subida de los tipos de interés lo que haría subir el Euríbor.

El mercado no anticipa alzas del precio del dinero en los próximos tiempos

Además se calcula que la inflación moderará sus subidas tras estas alzas temporales. Los expertos creen los actuales aumentos de los precios se reducirá medida que avance el próximo año, así como los precios de la energía.

Por ello, también vaticinan que el BCE seguirá actuando con cautela cuando se plantee endurecer su política, teniendo en consideración que los riesgos de afectar al crecimiento económico se incrementan.

Las nuevas variantes del covid obligan a no subir los intereses

La llegada de una nueva variante del covid (ómicron) ha provocado incertidumbre en los mercados financieros internacionales y es una amenaza para la economía global, además del menor crecimiento de China y una política monetaria más estricta en EEUU.

Con este panorama, los expertos aseguran que el BCE será cauteloso antes de variar su política monetaria y tomar decisiones. 

Estos 5 motivos hacen pensar a los expertos financieros que los intereses no van a subir en mucho tiempo y el Euríbor, principal referencia, se mantendrá bajo mínimos mucho tiempo más.

Todo ello contribuye a unas hipotecas baratas, como no lo estaban en mucho tiempo, especialmente las de tipo fijo.

Son, sin duda, buenas noticias que animan al mercado inmobiliario y contribuyen a que el comprador solvente pueda acceder a la compra inmobiliaria con una coste financiero más bajo. Es un excelente momento para comprar una vivienda.

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