¿Qué 7 requisitos exigir a tu Asesor Inmobiliario?

por | 10 Feb 2022 | Vender una propiedad | 0 Comentarios

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La venta de nuestra vivienda es probablemente, la operación financiera y económica más importante de nuestra vida y suele presentar gran cantidad de cuestiones a tener muy en cuenta.

Por tanto, recomendamos ir de la mano de un asesor inmobiliario profesional para gestionar la operación con transparencia y eficacia, supervisándola de principio a fin con el objetivo de lograr una venta de éxito.

¿Cuáles son los 7 requisitos que debemos exigir a nuestro Asesor Inmobiliario Profesional?

Que tenga formación de alto nivel y disponga de certificaciones profesionales

Debe contar con las certificaciones y acreditaciones profesionales que nos asegure su capacitación para realizar los trámites de acuerdo a la normativa, además de tener pleno conocimiento actualizado de la legislación del sector.  

Como también saber desarrollar a fondo las herramientas de marketing de vanguardia, poner en marcha las acciones comerciales más eficaces y disponer de toda la tecnología actualizada para una efectiva difusión del inmueble y atraer así a los potenciales compradores.

Que sepa valorar nuestro inmueble de forma fiable

Dispondrá de los más experimentados y fiables recursos para conocer con detalle los precios actualizados del sector, con acceso a datos de las últimas operaciones inmobiliarias reales en la zona para poder comparar propiedades similares en venta y elaborar una valoración adecuada y veraz de nuestra propiedad.

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Contar con un asesor inmobiliario profesional para una venta con éxito

Conoce y resuelve todos los trámites imprescindibles y obligatorios que derivan de una operación inmobiliaria. Sabrá asesorarnos adecuadamente con anterioridad para así ahorrarnos imprevistos innecesarios y pérdidas de tiempo.

¿Qué documentos legales deben gestionarse? ¿Qué impuestos pagar? ¿Cómo se calculan las plusvalías? ¿Cómo quitar las cargas hipotecarias? Éstas y muchas otras cuestiones por las que podrás estar tranquilo.

Que te proporcione asesoramiento estético y presentación visual de alto nivel profesional

Para una venta exitosa la vivienda debe mostrar la mejor imagen posible, potenciando su atractivo, para atraer al mayor número de potenciales compradores, destacando entre las múltiples viviendas en venta en la misma zona y de características semejantes.

Llevar a cabo acciones de preparación, puesta a punto y Homestaging en la vivienda, como también iniciativas en su decoración, pintura y reparación de desperfectos.

Es importante realizar un reportaje visual profesional que incluya fotografía de alto nivel, un Tour Virtual, planos Matterport, vídeos y una presentación en 3D.

Que sepa desarrollar un Plan de Venta personalizado

Cada vivienda es diferente y tiene sus propios atractivos y cualidades. Por ello es importante que nuestro asesor confeccione un Plan de Venta personalizado para atraer al comprador ideal.

Deberá preparar un informe con la información más importante del inmueble, su descripción detallada, los servicios disponibles en la zona, la cercanía a transportes, Gastos de Comunidad e IBI, entre otros.

Es importante incluir un plano arquitectónico profesional de la vivienda e incluso propuestas de reforma, si se contemplan como necesarias.

También sabrá poner en marcha las acciones comerciales adecuadas y de difusión precisas para potenciar la visibilidad del inmueble en el mercado objetivo ideal. Todo ello contribuye a facilitar que el potencial comprador se interese por nuestra vivienda.

Que disponga de una extensa Red de Colaboradores

El comprador potencial puede venir de cualquier lugar y hay que saber llegar a él para presentar el inmueble en venta. Es importante que el buen asesor inmobiliario profesional forme parte de una red de colaboradores expertos en la zona y que ofrezca la mayor difusión comercial de nuestra casa.

Que sepa ayudar eficientemente a los compradores

Los compradores solventes escasean y muchos de ellos precisan de ayuda para formalizar la compra.

Nuestro asesor inmobiliario profesional asesorará a los compradores en todos los trámites necesarios, como la búsqueda y gestión de la hipoteca, la posible reforma del piso, gestionar la mudanza y encontrar colegio para los niños;  resolver las cuestiones y facilitar al comprador la adquisición de tu vivienda en venta contribuirá enormemente a una compra-venta exitosa.

Por ello es recomendable contar con los servicios de un asesor inmobiliario profesional y de confianza que nos acompañe en todo el proceso y así ahorrar tiempo, dinero y evitar imprevistos.

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      Me and my partner have been trying to buy a flat and secure a mortgage with our banks during which we have been in... touch with many agencies, but none of them being as professional as Immoaugusta.Ignasi, who showed us the flat at the beginning – which we decided to make an offer for – was always available, supported us throughout the process and handled the requests of our lawyer efficiently too. He even went out of his way and pushed for our mortgage request to be evaluated quicker and helped resolve a potential issue with another agency, which was much appreciated. Unfortunately, at the end we were not granted a mortgage and had to request the prepayment to be sent back to us, and again there were no delays and everything went smoothly.We could only recommend this agency for anyone who would like a reliable process, and it is especially nice that no disadvantage comes from not being a native Spanish speaker as we were helped in English (which is needless to say not available by default generally in Barcelona). If there was one thing I would recommend to potential buyers when applying for a mortgage is to make sure they are directly dealing with the banks too, as we had a not-so-pleasant experience when relying on Prohipotecas, a company that was recommended to us by Immoaugusta. Overall though, we would be happy to become customers again as the experience was 10/10leer más
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