Buenas noticias para compradores y vendedores de viviendas: el Euríbor sigue bajando
Las buenas noticias continúan para quienes están pensando en comprar o vender su vivienda. Los intereses hipotecarios siguen a la baja, lo que facilita tanto la adquisición para los compradores como la venta para los propietarios, al aumentar el interés de potenciales compradores.
Según Idealista, el Euríbor a 12 meses, principal referencia hipotecaria, sigue en caída libre. Las previsiones apuntan a nuevos descensos en los próximos meses, lo que favorecerá aún más el mercado inmobiliario.
Euríbor en noviembre: sigue bajando
El Euríbor, indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, ha descendido con fuerza en noviembre. Su tasa diaria ya está por debajo del 2,5%, frente al 2,629% del 1 de noviembre. Esto marca tres sesiones consecutivas bajo este nivel, cerrando la semana en el 2,475%.
La media mensual en noviembre se sitúa en el 2,56%, encadenando su octava caída mensual consecutiva. Esto representa un mínimo desde septiembre de 2022 y apunta a futuras rebajas en las cuotas hipotecarias.
Perspectivas del Euríbor según expertos
Los analistas del Panel de Funcas y entidades como Bankinter y CaixaBank coinciden en que el Euríbor tiene margen para seguir bajando. Según las previsiones:
- Final de 2023: Media cercana al 2,6%.
- 2025: Oscilará entre el 2,1% y el 2,5%.
- 2026: Podría volver a subir, alcanzando el 2,75%.
Esta tendencia está condicionada por las políticas del Banco Central Europeo (BCE). Desde junio, el BCE ha realizado tres recortes consecutivos en los tipos de interés, y se esperan más en los próximos meses.
Impacto en el mercado inmobiliario
Las continuas bajadas del Euríbor benefician tanto a compradores como a vendedores:
- Para los compradores: Se facilita el acceso a hipotecas más económicas.
- Para los vendedores: Aumenta el número de interesados, elevando el precio de las propiedades.
Los analistas esperan que, de mantenerse este panorama, el mercado inmobiliario siga ganando dinamismo, consolidando oportunidades para ambas partes.
Conclusión
Gracias a la información de Idealista, podemos confirmar que las bajadas del Euríbor y las previsiones de nuevas reducciones mejoran el panorama del mercado inmobiliario y hipotecario, ofreciendo ventajas a compradores y vendedores.
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