La compra de tu vivienda es, habitualmente, la operación económica más importante de tu vida. Si además requiere financiación hipotecaria todavía cobra mayor importancia porque afectará tu economía doméstica durante muchos años.

También la búsqueda de tu casa ideal implica numerosos aspectos hasta encontrar la deseada. Desde conocer bien nuestras necesidades, determinar el presupuesto factible hasta analizar las opciones del mercado reales y posibles son los primeros pasos a dar.

Una vez seleccionada la vivienda, deberemos saber negociar el precio, comprobar todos los aspectos legales de la vivienda y revisar su estado arquitectónico, viabilidad de posibles reformas, etc..

Son muchos los aspectos involucrados en la compra-venta de tu próximo inmueble y en todos ellos te puede ayudar un Asesor Profesional Inmobiliario para acertar mejor en tu decisión. Veamos algunos de ellos :

1 | Análisis de tu perfil del comprador

Es importante que tu Asesor realice un profundo análisis de tu perfil de comprador para determinar el inmueble ideal

en función de la zona deseada, las características de la vivienda y el presupuesto.

Tus ingresos, tu perfil socio-económico, tus posibilidades de financiación, entre otros. Todos aspectos claves a determinar antes de iniciar la búsqueda de tu nuevo inmueble.

2 | Asesoramiento financiero y fiscal previo

Toda compra-venta supone conocer previamente los aspectos financieros y fiscales necesarios para efectuar la compra

de un inmueble sin problemas. Es crucial estés bien informado por tu Asesor de los impuestos involucrados en la operación de compra, plazos legales y sistema de pago más adecuado.

3 | Búsqueda del inmueble ideal

Una vez determinado el tipo de inmueble y el presupuesto, de la mano de tu Asesor podrás iniciar la búsqueda a fondo de la vivienda que más se ajuste a tus requisitos comprador entre las opciones inmobiliarias de mercado, su cartera de propiedades en gestión y las de sus colaboradores profesionales.

4 | Coordinación y acompañamiento a las visitas

Tu Asesor coordinará las visitas a las viviendas seleccionadas conjuntamente contigo dentro de tu perfil de

búsqueda y te acompañará para resolver in situ cualquier duda. Finalmente, te hará entrega de la ficha del inmueble, de su plano y de toda la información relevante (gastos comunidad, IBI, estado ITE,…)

5 | Supervisión documental del inmueble seleccionado

Una vez elegida la vivienda deseada, tu Profesional Inmobiliario negociará el mejor precio de compra para ti y realizará la supervisión de toda la documentación legal que permitan su venta de acuerdo con las normativas. Revisará que dispone de la Cédula de Habitabilidad, Certificado Energético y todos los documentos necesarios para una correcta compra del inmueble.

6 | Ayuda en la contratación de hipoteca

Tu Asesor también te ayudará en la búsqueda de la financiación hipotecaria, en la comparación de las

mejores ofertas del mercado y en la contratación final del préstamo siempre buscando el que

mejor se adapte a tus ingresos, necesidades y capacidad de pago.

7 | Preparación, supervisión del contrato de compra-venta y escritura notarial

También te ayudará en la confección del contrato de compra-venta de acuerdo con la normativa legal y

supervisará toda la información necesaria para la correcta formalización de la escritura.

8 | Asesoramiento en mudanzas, reformas e interiorismo

Una vez adquirida la nueva vivienda también te podrá ayudar a gestionar la mudanza de tu vivienda actual y te asesorará en aquellas reformas y adecentamientos necesarios en proyectos de interiorismo para ayudarnos a construir nuestro nuevo hogar.

Son 8 aspectos básicos e imprescindibles donde un Asesor Profesional Inmobiliario te puede ayudar con eficacia para seleccionar mejor la vivienda que más te interesa, la financiación hipotecaria necesaria y todos los trámites legales relacionados con la compra – venta.

Sin duda, ir de la mano de un Asesor Profesional Inmobiliario es la mejor opción para una compra de nuestra próxima vivienda sin problemas.

Contacta con nosotros si necesitas ayuda. Puedes hacerlo a través de: