Duplex con terraza de 30m2 , plaza de parking y trastero.

Descripción

Duplex con terraza de 30m2 , plaza de parking y trastero.

DÚPLEX DE OBRA RECIENTE CON AMPLIA TERRAZA DE 31 M² EN SANT GERVASI

Una vivienda diferente, con espacios exteriores para disfrutar de Barcelona durante todo el año.

Te presentamos este atractivo piso dúplex situado en la avenida República Argentina, en el entorno de Putxet y Sant Gervasi, una zona residencial consolidada, de prestigio, que combina tranquilidad, servicios y buenas comunicaciones con el centro de Barcelona.

La vivienda, de construcción relativamente reciente, aproximadamente 10 años, ofrece una distribución en dos plantas que permite diferenciar cómodamente la zona de día de los espacios destinados al descanso.

En la planta inferior encontramos una agradable zona de estar con cocina integrada, concebida para aprovechar al máximo el espacio y crear un ambiente funcional y acogedor, además de un baño completo.

La planta superior alberga dos dormitorios y dos baños adicionales, una distribución práctica que aporta comodidad y privacidad tanto para una pareja como para una pequeña familia o para quienes necesitan disponer de una habitación adicional para trabajar desde casa.

UNA TERRAZA PRIVADA DE CASI 31 M²

El gran atractivo de esta propiedad es, sin duda, su magnífica terraza de 31 m², un espacio exterior excepcional para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Un auténtico valor añadido para organizar comidas y cenas al aire libre, crear una zona chill-out, instalar plantas o disfrutar de momentos de descanso en un entorno urbano.

UNA UBICACIÓN CON SERVICIOS Y BUENAS COMUNICACIONES

La avenida República Argentina se encuentra en un entorno residencial consolidado, con comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios para el día a día. Las calles próximas, como Craywinckel, amplían la oferta comercial y facilitan una vida cotidiana cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.

La zona cuenta con una buena red de transporte público, con la estación de metro de Vallcarca (L3) y diversas líneas de autobús que conectan con distintos puntos de la ciudad y facilitan el acceso al centro de Barcelona. También dispone de buenas conexiones por carretera, con acceso a la Ronda de Dalt.

Su ubicación permite disfrutar, además, de la proximidad a zonas verdes y de los atractivos de los barrios de Gràcia y Sant Gervasi, combinando la vida urbana con un ambiente residencial.





También se ofrece de forma opcional plaza de párquing y trastero en el mismo edificio por 40.000 € adicionales.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Vivienda dúplex de construcción reciente.
Dos dormitorios.
Tres baños.
Zona de estar con cocina integrada.
Distribución en dos plantas.
Buena comunicación mediante metro y autobús.
Entorno con comercios, servicios y zonas verdes.

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda actual, funcional y con una amplia terraza privada en Barcelona. Ideal como primera residencia para una pareja o una pequeña familia, o para quienes valoran especialmente disponer de un espacio exterior propio en la ciudad.

Disponemos de Tour Virtual y de plano técnico de la vivienda (clickar en Virtual Tour o plano )

Costes de ITP, notaría y registro no incluidos en el precio de venta.
Para más información puede consultar la página web atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Gestión inmobiliaria incluida en el precio de venta. Aicat 6184.

* Contacte con nosotros para recibir mayor información y concertar visita del inmueble.

Características

Extras