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¿Cuál es el barrio más caro y más barato de Barcelona?


¿Cuál es el barrio más caro y más barato de Barcelona?

Como toda gran urbe Barcelona presenta multitud de diferencias entre los precios de las viviendas de sus barrios. En estas diferencias influyen muchos factores como la situación, los accesos, el tipo de equipamientos y los colegios disponibles.

También afecta la tradición, el nivel socio económico de sus habitantes, la tasa de reposición inmobiliaria de la zona y la existencia o no de obra nueva en los alrededores.

Vamos a ver los datos actuales de los precios/m2 de cada barrio y subzona analizando la media de las operaciones de compraventa cerradas en el último cuatrimestre de 2019 mes según los datos facilitados por el Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona:

Ciutat Vella. 4.712 €/m2. Es de las zonas con mayor presión turística de la ciudad y ello se refleja en el precio. En este barrio la Barceloneta i el Barri Gòtic destacan con sus precios más elevados

Eixample. 4.797 €/m2. Engloba una enorme zona residencial de la ciudad con grandes diferencias entre sus subzonas, destacando la Dreta del Eixample como la más elevada y la zona de la Sagrada Familia como la más contenida de precio.

Gràcia. 4314€/m2. Una de antiguas “vilas” que conforman la Barcelona moderna y que contiene a Vila de Gràcia como su área más cara y a El Coll como la más asequible.

Horta–Guinardó. 3088 €/m2.  Este barrio tradicional de Barcelona destaca por su extensión con áreas muy distintas en cuanto a precio. La más elevada es El Guinardó y la más reducida es el Baix Guinardó.

Les Corts. 4.930 €/m2. Es una de las zonas de Barcelona con mayor demanda actualmente, que además contiene a Pedralbes y ello se nota en el precio. En su interior la zona más cara es evidentemente Pedralbes y la mas baja Maternitat – San Ramón.

Nou Barris. 2539 €/m2. Una de los barrios más modestos de la ciudad, que conserva un gran ambiente vecinal y tradicional. En este barrio la zona más elevada de precio es Porta y la más reducida es Ciutat Meridiana – Torre Baró – Vallbona.

Sant Andreu. 2.759 €/m2. Barrio clásico de Barcelona por excelencia con una alta demanda de vivienda. Aquí tenemos a Navas como la cabeza de lista y a Trinitat Vella como la última.

Sant Martí. 3.972 €/m2. Otro de los grandes barrios de Barcelona por extensión donde destaca Diagonal Mar – Front Martim por arriba y Sant Marti de Provençals por el final de la lista.

Sants Montjuic. 3.672 €/m2. Otro extenso distrito de la ciudad que engloba muchas distintas áreas con El Poble Sec–Montjuic como el más alto de precio y La Marina del Port como el más bajo.

Sarriá St Gervasi. 5.249 €/m2. Zona distinguida de Barcelona por excelencia y de allí sus altos precios inmobiliarios donde destaca Sarrià como la más elevada y El Farró – El Putxet como el más reducido.

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